Порядка 40 минут требуется, чтобы доехать до центра Москвы от «Ютаново». В распоряжении жильцов платформа МЦД-2 «Красный Строитель», станция метро «Аннино» и многополосное Варшавское шоссе, пересекающее ТТК.
Квартал состоит из семь разноэтажных домов высотой от 9 до 33 уровней. Фасады облицованы клинкерной плиткой под кирпич, оборудованы корзинами для кондиционеров.
В состав проекта вошли муниципальный детский сад, многоуровневый рытый паркинг, магазины на первых этажах. Внутренняя территория квартала — серия безопасных дворов-парков с детскими площадками и скверами. Отдельным блоком оборудованы спортивная зона, чтобы особо активные тренировки не нарушали покой жильцов.